地下室漏水的處置難度常常更大，由于它要在背水面做防水，因而要處理地下室漏水問題，同時也做好防水防潮準備，就要運用聚脲防水系統(tǒng)。

 

 一、國度規(guī)則與市場現(xiàn)狀如何？ 我國建筑漏水狀況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據(jù)統(tǒng)計到達了95%，地下室漏水率約為56%，本源在于國度規(guī)則的防水質(zhì)保期限只要5年，形成市場防水資料均勻水準不高，開發(fā)商也沒有動力用好資料。 國度不是不想規(guī)則高一些，但受制于防水資料市場整體程度，只能定這么高，而這一規(guī)則，又讓新資料的研發(fā)推行艱難重重，很多企業(yè)不思進取，更有大量冒充偽劣產(chǎn)品充滿市場。舉例如國標的改性瀝青防水卷材每平米要三十到五十幾元（依據(jù)厚度和I型II型等不同），但冒充偽劣的改性瀝青防水卷材每平米8~12元就能買到，他們還能賺錢，其他類型的防水資料同理。 這就是個雞生蛋蛋生雞的問題，互為因果。

 

 

 二、為什么會漏水？ 如今的建筑物根本都是鋼筋混凝土構(gòu)造，混凝土是剛性資料，自然會產(chǎn)生裂痕，因而必需經(jīng)過附加防水層來處理滲漏水問題，只靠混凝土里加添加劑的方法，是無法從基本上處理問題的，這也是為什么防水準繩之一就是剛?cè)岵?ldquo;剛”指的是混凝土質(zhì)量，這是基本，“柔”指的是附加防水層，用來對立開裂。 開裂是漏水的最基本緣由，所構(gòu)成的裂痕既有肉眼可見的，也有不可見的細微裂痕。其他招致漏水的問題，都能夠視為開裂問題的“變形”。

 

 

三、為什么剛性防水資料不能徹底處理漏水問題？ 明白了上面這個原理，就不難得知，假如采用剛性防水資料來管理漏水，就難以獲得良好效果。重復(fù)維修重復(fù)滲漏的基本緣由，就在于選擇的防水資料不恰當。 目前市面上普遍運用的各種水泥基防水涂料，都是剛性防水涂料，既無法對立基層開裂，防水層自身還會產(chǎn)生裂痕，有的客戶做了6遍還漏水，就是這個緣由。 由于剛性防水涂料存在這樣的缺乏，因而經(jīng)過添加彈性添加劑的方式，進步抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上還是剛性資料，時間一長還會裂痕，無法鏟除漏水問題。 因而，從對立開裂的角度，只能選擇彈性防水資料。到這里，就要思索其他方面的問題了。

 

 

 四、防水卷材為什么不能徹底處理漏水問題？ 由于各種防水卷材，在與基層粘結(jié)、自身搭接縫處置、細節(jié)部位增強處置都存在嚴重隱患，同時對施工人員技術(shù)程度和義務(wù)心請求很高，因而固然理論上能夠起到很好的防水作用，但是理論中難以做到，因而，家庭防水應(yīng)盡量防止運用防水卷材。 到如今就剩彈性防水涂料了。要想鏟除漏水，還有那些需求思索呢？

 

 

 五、彈性防水涂料如何選擇？ 除了對立開裂外，還要思索的首先是耐老化性能，實踐運用工況下的實踐壽命，而非實驗室壽命，很多彈性涂料比方聚氨酯防水涂料不能長期浸水，不能暴露運用，不能耐腐蝕，這些放在實踐應(yīng)用中形成壽命大大縮短，形成重復(fù)滲漏。還有涂層的物理強度，有些彈性防水涂料物理強度弱，太嬌貴，容易破損，因而只要物理強度高，皮實耐用的才牢靠。還有與基層的粘結(jié)性能，再好的資料，零落就白費，有些資料各方面性能都好，就差在這一點，很可惜。最后就是施工要煩瑣，不需求專業(yè)技術(shù)，誰都能干的防水資料，構(gòu)成的防水。

 

 

  綜上所述，地下室防水工程固然操作難度較大，但是假如足夠上心，參照以上幾點，是能夠做好的。